10%

Giảm Giá

Cho Sản Phầm Kệ Treo Tường

Nhập Mã Code

Sale2018

IRR là gì? Cách tính chỉ số IRR?

irr-la-gi-2

IRR là gì là nội dung tiếp theo mà chuyên mục Câu hỏi là gì của Thanh Phong ART sẽ gửi đến các bạn. Mời các bạn cùng tham khảo.

Chuyên tư vấn thiết kế nội thất và kiến trúc nhà đẹp - Mỹ Nghệ Gỗ Thanh Phong Art <<< Xem Chi Tiết

IRR LÀ GÌ?

IRR (internal rate of return) là tỷ suất thu nhập nội bộ/tỷ lệ hoàn vốn nội bộ, có nghĩa là tỷ suất chiết khấu mà tại đó hiện giá thu hồi (NPV) của dự án bằng 0.

Ý nghĩa:

Tỷ suất thu nhập nội bộ là một trong những chỉ số phân tích tài chính được dùng để đánh giá mức độ cần thiết, hiệu quả của các phương án đầu tư. Nếu chỉ số IRR của dự án đó càng cao thì mong muốn để thực hiện dự án càng lớn. Ngược lại, nếu chỉ số IRR của dự án đó thấp thì nhà đầu tư cần cân nhắc, kết hợp thêm một số chỉ số khác để quyết định có nên đầu tư nguồn vốn vào dự án này không.

Tỷ suất thu nhập nội bộ cũng là căn cứ để phân loại mức độ hấp dẫn của các phương án, dự án khác nhau. Chẳng hạn, nếu tất cả các dự án đang xem xét đều có mức đầu tư vốn ban đầu như nhau, dự án nào có mức IRR cao nhất sẽ được xem là tốt nhất và nên thực hiện đầu tiên.

CÁCH TÍNH CHỈ SỐ IRR?

Công thức:

IRR = r1 + (r2 – r1) x NPV1/ [NPV1 + │NPV2│]

Trong đó:

  • r1 là giá trị để NPV1 > 0
  • r2 là giá trị để NPV2 < 0
  • NPV = giá trị hiện tại của dòng tiền vào (thu) – giá trị hiện tại của dòng tiền ra (chi)

Ưu điểm của IRR:

  • Chỉ số IRR dễ tính toán, không phụ thuộc vào chi phí vốn nên rất thuận lợi cho các chủ đầu tư đánh giá dự án, so sánh các cơ hội đầu tư.
  • Phương pháp IRR chỉ sử dụng một tỷ lệ chiết khấu duy nhất để đánh giá tất cả các dự án đầu tư nên góp phần đơn giản hóa quá trình tính toán.

Nhược điểm của IRR:

  • Nếu chỉ sử dụng IRR để đánh giá hiệu quả của một dự án là chưa đủ, và trong nhiều trường hợp có thể bị sai lệch. Chẳng hạn, để so sánh 2 dự án đầu tư với nhau mà cả hai dự án này lại có cùng dòng tiền tương lai, cùng mức độ rủi ro, và cùng có thời gian thực hiện dài, thì IRR là một cách đánh giá không hiệu quả. Bởi tỉ lệ chiết khấu luôn biến đổi theo thời gian, trong khi đó cách tính IRR ở trên không tính đến sự thay đổi của tỉ lệ chiết khấu, cho nên không phù hợp với các dự án dài hạn.
  • Phương pháp tính IRR cũng không phù hợp để đánh giá các dự án có sự đan xen của dòng tiền âm và dòng tiền dương.
  • Để áp dụng IRR cho một dự án thì phải biết tỷ lệ chiết khấu. Nếu không có tỷ lệ chiết khấu thì phương pháp IRR sẽ vô hiệu.

Như vậy, chúng tôi đã làm rõ IRR là gì, rất cảm ơn bạn đã quan tâm theo dõi bài viết.

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    0.332.338.336